# UAB 'Žemės vystymo fondas 9' (įm. kodas 300547638) — finansinė analizė

Statusas: Veikianti · Naujausi finansiniai metai: 2025 · Sugeneruota: 2026-09-29

Šaltinis: https://imoniuanalitika.lt/imone/300547638/finansai (Registrų Centras — balansas ir pelno/nuostolių ataskaita, sektoriaus benchmarkai skaičiuojami iš juridiniai.asmenys.api duomenų bazės).

---

## Santrauka

Pastebimi finansinės rizikos požymiai. Finansinė kryptis stabili — reikšmingų pokyčių nepastebėta. Nustatyti 6 metų iš eilės nuostoliai — reikalinga atidesnė peržiūra. Turto grąža žemiau 25% sektoriaus įmonių — silpnas signalas.

**Finansinis profilis:** 🔴 Finansinio spaudimo būsena

**Finansinė kryptis:** Stabili

- Lėtiniai nuostoliai (6 m. iš eilės)
- ROA pagerėjo

## Rizikos ir sveikatos indeksai

| Rodiklis | Reikšmė | Aprašymas |
| --- | --- | --- |
| Finansinės sveikatos balas (FSB) | 34/100 (Silpna) | Mokumas ir stabilumas 9/40, Pelningumas 10/35, Augimo dinamika 15/25 |
| Springate S-Score (adaptuotas) | — | >0,862 saugi zona · <0,5 pavojaus zona (orientacinis) |
| Finansinės rizikos indeksas (DistressScore) | -48.3575 | >1,5 labai žema rizika · <0,0 aukšta rizika |
| Altman Z' bankroto indeksas (adaptuotas) | — | >2,75 saugi zona · 1,10-2,75 pilkoji zona · <1,10 pavojaus zona |

## Stiprybės ir rizikos

**Rizikos:**

- 6 metų nuostoliai iš eilės — stebėti pelningumą
- Neigiamas nuosavas kapitalas
- Įsipareigojimų lygis kritiškai viršija sektoriaus normą

## Pagrindiniai rodikliai (sektorius: Nuosavo nekilnojamojo turto pirkimas ir pardavimas)

| Rodiklis | Įmonė | Sektoriaus mediana |
| --- | --- | --- |
| ROA (turto grąža) | -118,72% | 2,39% |
| ROE (kapitalo grąža) | 9,61% | 7,30% |
| EBIT marža | — | — |
| Grynoji pelno marža | — | 8,68% |
| Skolų rodiklis (Debt Ratio) | 13.037 | 0.479 |

## Daugiametė rodiklių istorija

| Rodiklis | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Pajamos, EUR | 1185 | 441 | 127 | — | — |
| ROA, % | -41.1 | -72.2 | -154.2 | -164.5 | -118.7 |
| Grynoji marža, % | -124.0 | -574.6 | -3563.8 | — | — |
| Skolų rodiklis | 4.931 | 5.116 | 10.366 | 13.660 | 13.037 |

```mermaid
xychart-beta
    title "Pajamos, EUR"
    x-axis ["2021", "2022", "2023", "2024", "2025"]
    y-axis "EUR" -118.50 --> 1303.50
    line [1185, 441, 127, 0, 0]
```

```mermaid
xychart-beta
    title "ROA, %"
    x-axis ["2021", "2022", "2023", "2024", "2025"]
    y-axis "%" -176.84 --> -28.76
    line [-41.1, -72.2, -154.2, -164.5, -118.7]
```

## Balansas

| Eilutė | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Trumpalaikis turtas | 525323 | 452 | 2288 | 47895 | 47703 | 65961 | 2003 | 1571 | 2030 | 2124 | 1829 | 1803 |
| Ilgalaikis turtas | 80804 | 99764 | 67241 | 7441 | 1285 | 2253 | 1868 | 1708 | 1711 | 4 | 4 | 311 |
| Mokėtinos sumos ir kiti įsipareigojimai | 589452 | 97499 | 61785 | 43555 | 64062 | 75145 | 15291 | 16168 | 19137 | 22059 | 25039 | 27560 |
| Trumpalaikiai įsipareigojimai | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 18 | — | 103 |
| Nuosavas kapitalas | 16675 | 2717 | 7744 | 11781 | -15074 | -6931 | -11420 | -12889 | -15396 | -19949 | -23206 | -25549 |
| Turtas − (Įsipareigojimai + Kapitalas) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 | 0 | 103 |

## Pelno (nuostolių) ataskaita

| Eilutė | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Pardavimo pajamos | 639650 | 103434 | 62982 | 45172 | — | 13362 | — | 1185 | 441 | 127 | — | — |
| Pelnas (nuostoliai) prieš apmokestinimą | 29963 | -2393 | 5494 | 4037 | -28140 | 7174 | — | — | — | -2820 | — | — |
| EBIT marža (%) | 5 | -2 | 9 | 9 | — | 54 | — | — | — | -2220 | — | — |
| Grynasis pelnas (nuostoliai) | 22124 | -2120 | 5035 | 4037 | -26855 | 8142 | -4489 | -1469 | -2534 | -4526 | -3258 | -2343 |
| Grynoji marža (%) | 3 | -2 | 8 | 9 | — | 61 | — | -124 | -575 | -3564 | — | — |

## Stebėjimo sąrašas

- 🔴 6 metų nuostoliai iš eilės — stebėti pelningumą
- 🔴 Neigiamas nuosavas kapitalas
- 🔴 Įsipareigojimų lygis kritiškai viršija sektoriaus normą
- 🟡 Turto grąža (ROA) žemiau 25% sektoriaus įmonių