# UAB 'SVENHEIM PROPERTIES' (įm. kodas 111787999) — finansinė analizė

Statusas: Veikianti · Naujausi finansiniai metai: 2025 · Sugeneruota: 2026-09-23

Šaltinis: https://imoniuanalitika.lt/imone/111787999/finansai (Registrų Centras — balansas ir pelno/nuostolių ataskaita, sektoriaus benchmarkai skaičiuojami iš juridiniai.asmenys.api duomenų bazės).

---

## Santrauka

Įmonė demonstruoja stiprią finansinę sveikatą. Finansinė kryptis teigiama — pagrindiniai rodikliai gerėja. Pelningumas viršija sektoriaus medianą. Turto grąža viršija 75% sektoriaus įmonių — stiprus teigiamas signalas.

**Finansinis profilis:** 🟢 Stabili pelninga įmonė

**Finansinė kryptis:** Gerėja

- Springate pagerėjo reikšmingai
- Pajamos augo
- ROA pagerėjo

## Rizikos ir sveikatos indeksai

| Rodiklis | Reikšmė | Aprašymas |
| --- | --- | --- |
| Finansinės sveikatos balas (FSB) | 92/100 (Stipri) | Mokumas ir stabilumas 40/40, Pelningumas 35/35, Augimo dinamika 17/25 |
| Springate S-Score (adaptuotas) | 7.94 | >0,862 saugi zona · <0,5 pavojaus zona (orientacinis) |
| Finansinės rizikos indeksas (DistressScore) | 4.3357 | >1,5 labai žema rizika · <0,0 aukšta rizika |
| Altman Z' bankroto indeksas (adaptuotas) | 10.89 | >2,75 saugi zona · 1,10-2,75 pilkoji zona · <1,10 pavojaus zona |

## Stiprybės ir rizikos

**Stiprybės:**

- Stipri finansinė sveikata (92/100)
- Springate aukštas (7.94) — teigiama tendencija
- Turto grąža viršija 75% sektoriaus įmonių

## Pagrindiniai rodikliai (sektorius: Nuosavo arba nuomojamo nekilnojamojo turto nuoma ir eksploatavimas)

| Rodiklis | Įmonė | Sektoriaus mediana |
| --- | --- | --- |
| ROA (turto grąža) | 33,60% | 2,41% |
| ROE (kapitalo grąža) | 35,18% | 7,31% |
| EBIT marža | 53,95% | — |
| Grynoji pelno marža | 45,47% | 8,72% |
| Skolų rodiklis (Debt Ratio) | 0.048 | 0.479 |

## Daugiametė rodiklių istorija

| Rodiklis | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Pajamos, EUR | 2525635 | 3652120 | 3109080 | 3041361 | 3264130 |
| ROA, % | 15.7 | 15.3 | 21.3 | 29.7 | 33.6 |
| Grynoji marža, % | 45.5 | 32.7 | 45.6 | 44.9 | 45.5 |
| Skolų rodiklis | 0.028 | 0.032 | 0.048 | 0.049 | 0.048 |

```mermaid
xychart-beta
    title "Pajamos, EUR"
    x-axis ["2021", "2022", "2023", "2024", "2025"]
    y-axis "EUR" 2412986.50 --> 3764768.50
    line [2525635, 3652120, 3109080, 3041361, 3264130]
```

```mermaid
xychart-beta
    title "ROA, %"
    x-axis ["2021", "2022", "2023", "2024", "2025"]
    y-axis "%" 13.47 --> 35.43
    line [15.7, 15.3, 21.3, 29.7, 33.6]
```

## Balansas

| Eilutė | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Trumpalaikis turtas | 608284 | 1090735 | 998635 | 948963 | 1908815 | 3017332 | 2306292 | 2314297 | 3587450 | 301140 | 215660 | 701965 |
| Ilgalaikis turtas | 23869246 | 7983784 | 8162873 | 6315756 | 5890488 | 5444437 | 5194974 | 4874118 | 4873670 | 4533512 | 4138292 | 3777261 |
| Mokėtinos sumos ir kiti įsipareigojimai | 12494484 | 4213018 | 3419958 | 2592367 | 2238951 | 1967476 | 154877 | 197966 | 274213 | 230313 | 212730 | 212699 |
| Trumpalaikiai įsipareigojimai | — | — | 13053 | -27133 | 1529 | -860 | -5513 | -10911 | -7438 | -7704 | -35237 | 5953 |
| Nuosavas kapitalas | 11983046 | 4861501 | 5728497 | 4699485 | 5558823 | 6495153 | 7351902 | 7001360 | 8194345 | 4612043 | 4176459 | 4260574 |
| Turtas − (Įsipareigojimai + Kapitalas) | 0 | 0 | 13053 | -27133 | 1529 | -860 | -5513 | -10911 | -7438 | -7704 | -35237 | 5953 |

## Pelno (nuostolių) ataskaita

| Eilutė | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Pardavimo pajamos | 6348729 | 1935433 | 2128890 | 2286934 | 2266227 | 2329091 | 2268141 | 2525635 | 3652120 | 3109080 | 3041361 | 3264130 |
| Pelnas (nuostoliai) prieš apmokestinimą | 2914791 | 2206939 | 1019612 | 1115341 | 1011069 | 1100832 | 4760753 | 1361394 | 1401779 | 1671133 | 1607904 | 1761134 |
| EBIT marža (%) | 46 | 114 | 48 | 49 | 45 | 47 | 210 | 54 | 38 | 54 | 53 | 54 |
| Grynasis pelnas (nuostoliai) | 2477785 | 2090972 | 866996 | 941488 | 859338 | 936330 | 4596749 | 1149458 | 1192985 | 1417698 | 1364416 | 1484115 |
| Grynoji marža (%) | 39 | 108 | 41 | 41 | 38 | 40 | 203 | 46 | 33 | 46 | 45 | 45 |

## Stebėjimo sąrašas

- 🟢 Stipri finansinė sveikata (92/100)
- 🟢 Springate aukštas (7.94) — teigiama tendencija
- 🟢 Turto grąža viršija 75% sektoriaus įmonių