# UAB Apex Real Estate (įm. kodas 300578338) — finansinė analizė

Statusas: Veikianti · Naujausi finansiniai metai: 2025 · Sugeneruota: 2026-09-27

Šaltinis: https://imoniuanalitika.lt/imone/300578338/finansai (Registrų Centras — balansas ir pelno/nuostolių ataskaita, sektoriaus benchmarkai skaičiuojami iš juridiniai.asmenys.api duomenų bazės).

---

## Santrauka

Pastebimi finansinės rizikos požymiai. Finansinė kryptis neigiama — pagrindiniai rodikliai blogėja. Neigiama kapitalo grąža sektoriaus fone — reikšmingas anomalijos signalas.

**Finansinis profilis:** 🔴 Padidintos rizikos įmonė

**Finansinė kryptis:** Blogėja

- Pajamos krito 39%
- Įkrito į nuostolį
- ROA pablogėjo

## Rizikos ir sveikatos indeksai

| Rodiklis | Reikšmė | Aprašymas |
| --- | --- | --- |
| Finansinės sveikatos balas (FSB) | 16/100 (Silpna) | Mokumas ir stabilumas 12/40, Pelningumas 0/35, Augimo dinamika 4/25 |
| Springate S-Score (adaptuotas) | — | >0,862 saugi zona · <0,5 pavojaus zona (orientacinis) |
| Finansinės rizikos indeksas (DistressScore) | -2.0223 | >1,5 labai žema rizika · <0,0 aukšta rizika |
| Altman Z' bankroto indeksas (adaptuotas) | — | >2,75 saugi zona · 1,10-2,75 pilkoji zona · <1,10 pavojaus zona |

## Stiprybės ir rizikos

**Rizikos:**

- Neigiama kapitalo grąža sektoriaus fone
- Įsipareigojimų lygis kritiškai viršija sektoriaus normą

## Pagrindiniai rodikliai (sektorius: Nuosavo arba nuomojamo nekilnojamojo turto nuoma ir eksploatavimas)

| Rodiklis | Įmonė | Sektoriaus mediana |
| --- | --- | --- |
| ROA (turto grąža) | -3,29% | 2,41% |
| ROE (kapitalo grąža) | -41,64% | 7,31% |
| EBIT marža | — | — |
| Grynoji pelno marža | -0,47% | 8,72% |
| Skolų rodiklis (Debt Ratio) | 0.911 | 0.479 |

## Daugiametė rodiklių istorija

| Rodiklis | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Pajamos, EUR | — | 36327 | 92576 | 104782 | 60244 |
| ROA, % | 0.0 | -20.0 | 12.5 | 11.6 | -3.3 |
| Grynoji marža, % | — | -4.3 | 1.2 | 1.2 | -0.5 |
| Skolų rodiklis | 0.991 | 1.180 | 1.040 | 0.926 | 0.911 |

```mermaid
xychart-beta
    title "Pajamos, EUR"
    x-axis ["2021", "2022", "2023", "2024", "2025"]
    y-axis "EUR" -10478.20 --> 115260.20
    line [0, 36327, 92576, 104782, 60244]
```

```mermaid
xychart-beta
    title "ROA, %"
    x-axis ["2021", "2022", "2023", "2024", "2025"]
    y-axis "%" -23.25 --> 15.75
    line [0.0, -20.0, 12.5, 11.6, -3.3]
```

## Balansas

| Eilutė | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Trumpalaikis turtas | 123882 | 47413 | 11392 | 15117 | 5963 | 8836 | 0 | 6646 | 7437 | 6235 | 8642 | 4298 |
| Ilgalaikis turtas | 12861 | 2668 | 6173 | 4953 | 3740 | 656 | 0 | 715 | 949 | 3423 | 2569 | 1820 |
| Mokėtinos sumos ir kiti įsipareigojimai | 128633 | 45813 | 16110 | 21209 | 12079 | 12432 | 0 | 7297 | 9898 | 10041 | 10384 | 5576 |
| Nuosavas kapitalas | 8110 | 4268 | 1455 | -1139 | -2376 | -2940 | — | 64 | -1512 | -383 | 827 | 542 |
| Turtas − (Įsipareigojimai + Kapitalas) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |

## Pelno (nuostolių) ataskaita

| Eilutė | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Pardavimo pajamos | 87705 | 37061 | 27221 | 28014 | 28685 | 28608 | 14137 | — | 36327 | 92576 | 104782 | 60244 |
| Pelnas (nuostoliai) prieš apmokestinimą | -3878 | 1919 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBIT marža (%) | -4 | 5 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Grynasis pelnas (nuostoliai) | -3878 | 1919 | -2813 | -2594 | -1237 | -564 | -936 | 0 | -1575 | 1129 | 1209 | -285 |
| Grynoji marža (%) | -4 | 5 | -10 | -9 | -4 | -2 | -7 | — | -4 | 1 | 1 | 0 |

## Stebėjimo sąrašas

- 🔴 Neigiama kapitalo grąža sektoriaus fone
- 🔴 Įsipareigojimų lygis kritiškai viršija sektoriaus normą
- 🟡 Pajamų kritimas 39% — stebėti augimo atnaujinimą
- 🟡 Turto grąža (ROA) žemiau 25% sektoriaus įmonių